Achat Appartement 3 pièces 64m² ST ETIENNE 42000
99 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. MGTVA0036
Description du bien
EXCLUSIVITE LA MANUFACTURE DE L'IMMO
SAINT-ETIENNE BERGSON GROUCHY/STADE GEOFFROY GUICHARD
APPARTEMENT T3 SITUE SUR LA RUE BERGSON, A DEUX PAS DE LA TERRASSE ET DE TOUTES LES COMMODITÉS : BOULANGERIE, CARREFOUR CITY, MARCHE DE LA TERRASSE,TRAMWAY - AXES AUTOROUTIERS.
IDEAL PREMIER ACHAT, RETRAITES OU ETUDIANTS DE L'ECOLE DE MEDECINE A SAINT PRIEST EN JAREZ.
AU 3EME ETAGE SUR 10 D'UNE RESIDENCE SECURISÉE ET BIEN ENTRETENUE AVEC ASCENSEUR.
APPARTEMENT DE TYPE F3 TRAVERSANT ET LUMINEUX DE 64.22M2 CARREZ.
SPACIEUX ET FONCTIONNEL IL SE COMPOSE COMME SUIT :
- ENTREE (8.74m2)
- GRAND SEJOUR (26.68m2) ou SEJOUR (14.70m2) + 1 CHAMBRE SUPPLEMENTAIRE (11.98m2)
- UNE CHAMBRE (10.88m2)
- CUISINE (10.05m2) avec CELLIER (2.24m2)
- BALCON EXPOSE OUEST AVEC STORE BANNE (3.50m2)
- SALLE D'EAU (3.39m2) et WC SEPARE (1.19m2)
- CAVE SUR LE PALLIER (2.13m2)
- PARKING COLLECTIF SECURISE A L'INTERIEUR DE LA COPROPRIETE.
INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANT - STORE BANE SUR LE BALCON.
CHAUFFAGE AU SOL ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ
TAXE FONCIERE (2024) : 1106EUR/an.
APPELS DE FONDS PREVISIONNELS : 187.11EUR / mois (espaces verts, chauffage collectif, eau chaude, syndic, assurance, ascenseur, fonds de travaux...).
DECOMPTE ANNUEL 2024 : 1870EUR/an (soit 155.84EUR/mois).
COPROPRIETE :
Date de construction : 1963
Numéro des lots: 511 + 513
Nombre de lots principaux : 62 lots.
Lots vendus représentants : 142/10000 èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE (DPE D/GES D)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1220EUR et 1690EUR/an.
REF/MGDTVA0036
PRIX : 99.900EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Ei Marion GILLET DE THOREY
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002.
Tél : O7.6O.41.25.93
Mail : mariongilletdethorey.immo@gmail.com
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Cette annonce vous est proposée par GILLET DE THOREY Marion - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST ETIENNE (42000)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (231 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2314848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1220 € TTC / an et 1690 € TTC / an
01/01/2022
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27 rue Bergson 42000 ST ETIENNE