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Réf. 4985658

Achat Maison 17 pièces 845m² LECTOURE 32700

799 000 € Honoraires charge vendeur

10 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

GERS - FLEURANCE

Au sein d’un parc de 2,26 ha, belle demeure bourgeoise de 353 m² habitables repartis en 12 pièces principales dont un salon, salle à manger, salle de jeu et 5 chambres. Construit sur une cave avec un chauffage à pellet.
Une maison d’amis de 185 m² est composée d'une pièce de vie et de 4 chambres dont plusieurs en suite.
Un autre bâtiment abrite le garage au rez-de-chaussée et un loft de 47 m² au 1er étage avec mezzanine.
Une piscine de 12x6 m avec un volet sécurisé et des terrasses complètent cet ensemble disposant de plusieurs entrées.
Proche du centre-ville et de ses commodités.

Avec ses beaux éléments d’architecture, cette propriété sans vis-à-vis ni nuisance, peut convenir pour une résidence principale ou secondaire, pour une activité touristique ou libérale.

Classe énergie : D
Classe climat : B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2460 euros et 3360 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 10
  • Nombre de salles de bain : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 845 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LECTOURE (32700) , GERS (32) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (223 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      223
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2480 € TTC / an et 3360 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE MERCURE TOULOUSE

    44 BOULEVARD LAZARE CARNOT 31000 TOULOUSE

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