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Réf. 17131T

Achat Local commercial 937m² TOULOUSE 31000

2 150 800 € Honoraires charge acquéreur inclus

Description du bien

Opportunité rare pour investissement sécurisé !Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés par une enseigne alimentaire nationale, garantissant une excellente pérennité locative.Caractéristiques du bien :Superficie : environ 937 m²Bail commercial neuf en cours depuis le 01/06/2025, d'une durée de 9 ansLoyer annuel : 105 000 Euros HT/HCDépôt de garantie : 26 250 EurosCaution de la holding, apportant une sécurité supplémentaire à l'investissementPrix de vente : 1 900 000 Euros (net vendeur)Honoraires d'agence : 6% HTIdéal pour investisseurs recherchant un rendement solide, une visibilité longue durée, et un locataire fiable dans le secteur porteur de l'alimentaire.Référence annonce : 17131T

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 937 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

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ABAULT IE

3, rue d'Alsace-Lorraine 31000 TOULOUSE

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