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Exclusivité
Réf. 943

Achat Maison 7 pièces 110m² VERRIERES LE BUISSON 91370

646 875 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (625000 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans un secteur calme, verdoyant et très prisé, cette maison offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes à pied des activités et commodités : poney club, collège à 5 minutes, transports et espaces naturels.
Édifiée sur un sous-sol total, elle propose une organisation pratique et modulable, parfaite pour une famille, pour du télétravail ou pour accueillir.
Sous-sol total fonctionnel :
Garage double
Une chambre avec salle d'eau et WC (idéal pour un ado, un parent ou un espace indépendant)
Chaufferie / buanderie (ballon d'eau chaude de 2023)
Bureau
Cave à vin
Rez-de-chaussée lumineux :
Entrée accueillante
Salon / salle à manger traversant offrant une belle luminosité
Cuisine indépendante
Couloir de distribution
Trois chambres
Salle de bains
WC séparés
Ses atouts :
Quartier pavillonnaire calme et recherché
Maison fonctionnelle avec 4 chambres au total
Sous-sol total très pratique
Proximité immédiate des écoles, activités et commerces
Environnement familial et nature
Informations complémentaires
DPE : classe G / GES : classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 420 EUR et 5 980 EUR (référence 2021).
Devis disponibles pour le changement du mode de chauffage permettant d'atteindre une performance énergétique estimée en classe C après travaux
Prix : 648 875 EUR dont 3,5 % TTC, soit 21 875 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (hors honoraires : 625 000 EUR).
Pour visiter ce bien ou en découvrir d'autres, votre agence immobilière DE TOIT EN TOIT se fera un plaisir de vous aider. Contactez-nous au 01 69 07 59 97 Vallée de Chevreuse.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VERRIERES LE BUISSON (91370) , ESSONNE (91) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (535 kWh/m² an)
      C (18 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      535
      18
      18
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4420 € TTC / an et 5980 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    DE TOIT EN TOIT

    2 RUE DU GENERAL LECLERC 91440 BURES SUR YVETTE

    Appeler l’agence Tél : 01 69 07 59 97
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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