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Réf. TIMM105122
Description du bien
À vendre : Immeuble vide de 130 m² à Beynat, idéal pour investissement avec beaux volumes et proximité des commodités. - À VENDRE : Immeuble vide situé à Beynat, dans le département de la Corrèze, offrant un potentiel d'investissement intéressant. Ce bien immobilier se compose de deux niveaux, avec une surface habitable total de 130 m², permettant d'aménager des espaces de vie spacieux et confortables.
La partie appartement est disposée en duplex de 100 m², avec au rez-de-chaussée une pièce de vie et une cuisine semi-ouverte. L'étage est composé de deux grandes chambres, d'un séjour, d'une pièce attenante pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes séparées. Le tout est chauffé au fioul et bénéficie d'un double vitrage. Au-dessus, un grenier entièrement aménageable complète l'ensemble.
La partie consacrée au local commercial de 27 m² dispose d'un grand espace d'accueil pouvant accueillir un bureau ou un petit commerce. À l'arrière se trouvent un dépôt, équipé d'un toilette, ainsi qu'une cave en sous-sol.
L'emplacement de cet immeuble est également un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés et commerces de village, facilitant vos courses quotidiennes. Des écoles se situent également à proximité.
Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans un secteur en développement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 et 3 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 130 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
BEYNAT (19190)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
G (329 kWh/m² an)
G (104 kgCO2/m².an)
Plus d'info329104104 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE