Achat Appartement 3 pièces 84m² SAUMUR 49400
264 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 3810
Description du bien
Appartement de standing situé dans un ancien hôtel particulier au centre de la ville de Saumur près de l'église St Pierre devant laquelle se tient le marché principal le samedi matin, et proche des commerces et services. Cet ancien hôtel particulier classé Monument Historique depuis 1926, est divisé en une petite copropriété, et fut construit entre le XVe et le début du XVIIIe siècle.
Son joli nom 'Hôtel des Anges' est sans doute dû aux ornementations de façades (angelots, bossage harpé, pilastres, corniches moulurées) sur rue et côté cour, qui sont un précieux témoignage de l'architecture classique.
Le porche qui traverse l'immeuble rejoint la jolie cour pavée où se referment les ailes de l'immeuble.
L'escalier tout en pierre dessert les étages de l'immeuble dans une belle ambiance de tuffeau.
2e Étage :
L'accès s'effectue par la cuisine aménagée d'environ 14 m2, côté cour, le salon/séjour, très belle pièce de 36 m2 possède une poutraison à la française (3,70m de hauteur), une cheminée en tuffeau d'époque et 2 hautes fenêtres côté rue. Les 2 chambres de 11 et 14 m2, avec poutres également, sont séparées par une salle d'eau récente avec grande douche et vasque. Les WC sont séparés.
L'appartement est impeccable, restauré il y a quelques années, il est confortable et pret à être habité en résidence principale ou comme hébergement de tourisme.
Sur le palier, une pièce indépendante (ancienne galerie) avec 2 fenêtres sur cour, complètera l'usage de l'appartement (débarras)
PARIS 320 km dont 305 par autoroute SAUMUR - Gare SNCF Paris-Montparnasse en 2,15 H Toutes les annonces du Cabinet CHEVILLON sont sur : https://cabinetchevillon.fr/
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 84 m²
Localisation du bien
SAUMUR (49400)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (373 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info3731515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2850 € TTC / an et 3900 € TTC / an
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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30 rue Beaurepaire 49400 SAUMUR