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Réf. 3043
Description du bien
Situé au coeur du centre historique, cet immeuble en monopropriété offre une belle opportunité d'investissement locatif. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 25 m2, bénéficiant d'une entrée indépendante. Le logement principal, un appartement T3 en duplex d'environ 63 m2 habitables, comprend au 1er étage une cuisine de 13,35 m2, un salon/séjour de 13,35 m2, une buanderie, ainsi qu'un palier et un dégagement. Au 2e étage : deux chambres (13,5 m2 et 10,21 m2), un palier et une salle d'eau. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville, logement entièrement repeint. Toiture entièrement refaite en août 2021. L'ensemble est en bon état d'entretien général et offre une rentabilité potentielle intéressante après relocation (actuellement vide). Un bien complet et rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble mixte à taille humaine ! Contactez-nous ! Contact : 04 90 46 98 46 DEMEURES EN PROVENCE Depuis 1988 VENTE - LOCATION - GESTION ET GARANTIE DES LOYERS
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 85 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
VAISON LA ROMAINE (84110)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (171 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1713232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2023
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13 Cours Taulignan 84110 VAISON LA ROMAINE