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Exclusivité
Réf. getkey_u_499815281

Achat Maison 5 pièces 98m² MARSEILLE 15ème

330 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Mont d'Or - Marseille 13015

A la frontière entre Marseille et Septèmes-les-Vallons, au sein d'un quartier résidentiel intimiste, cette maison dominante, avec une vue dégagée et panoramique, de 98m² sur une parcelle en pleine propriété de 368m² propose au premier plan :
une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain et son wc.
Au second plan :
un studio avec une salle d'eau et son wc, une cuisinette, un dégagement avec placards.
Un garage aménageable complète le tout.
Sur la parcelle, plusieurs terrasses ainsi qu'un jardin arboré vous permettront de profiter de toutes les expositions.

Prestations :
fenêtres PVC double vitrage et baie alu, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, portail automatique et garage automatisé.

La maison peut être exploitée en 2 unités distinctes permettant de profiter du studio indépendamment, d'y loger un proche, d'en faire une location, ou de la location saisonnière. FORT POTENTIEL.

Taxe foncière : 1 186 euros

Référence mandat EXCLUSIF : 1983-1

Prix de commercialisation : 330 000 euros (honoraires agence à charge vendeur)

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 98 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MARSEILLE 15 (13015) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • D (244 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      244
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1160 € TTC / an et 1580 € TTC / an
      Non communiqué

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    38 rue Jim Sevellec 29200 BREST

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