Achat Maison 15 pièces 264m² BEAUNE 21200
840 000 € Honoraires charge vendeur
10 chambres Parking / Garage
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Réf. 17914
Description du bien
À quelques minutes à pied du coeur historique de Beaune, au sein d'un environnement privilégié à proximité des établissements scolaires, cette maison de charme aux volumes exceptionnels offre un cadre de vie rare et recherché. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 800 m², elle conjugue authenticité, espace et potentiel, permettant d'imaginer une résidence haut de gamme parfaitement adaptée aux exigences contemporaines.
Un rez-de-chaussée lumineux et élégant
Dès l'entrée, le sol en pierre de Comblanchien et le somptueux escalier en bois donnent le ton : celui d'une maison de caractère.
Le vaste séjour de 45 m², sublimé par une cheminée, s'ouvre harmonieusement sur une véranda baignée de lumière et tournée vers le jardin. Une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau.
Un étage dédié à l'espace et à la modularité
Un spacieux palier dessert sept chambres mansardées, dont cinq dotées de rangements intégrés et d'un point d'eau, permettant d'envisager un aménagement sur mesure : suites, bureaux, ...
Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'étage.
Potentiel supplémentaire : combles aménageables
Les combles chauffés offrent une belle opportunité pour créer un espace supplémentaire : salle de jeux, salle de sport ou home cinéma.
Prestations extérieures
Garage attenant avec chaufferie
Seconde véranda nichée dans le jardin, abritant un spa, véritable invitation à la détente
Avec ses volumes généreux, sa situation idéale et ses espaces modulables, cette demeure représente une opportunité unique à Beaune.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline GENTE E.I. (842 752 651 R.S.A.C. Dijon) au O7.81.72.32.22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 10
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 264 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BEAUNE (21200)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (176 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1763838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4000 € TTC / an et 5450 € TTC / an
01/01/2023
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1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE