Achat Maison 10 pièces 444m² SAVERNE 67700
1 095 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
7 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VM2238-BHIMMOBILIER
Description du bien
Nouveauté - Proche Saverne, à Furchhausen
Ancien corps de ferme de 444m² habitables avec cour fermée, réhabilité en résidence principale et dépendances (gîtes et salle de séminaire) sur un terrain clos de 3.200m².
Proche de Strasbourg, authentique et ancien corps de ferme datant du début du 18ème siècle.
La maison d'habitation d'une superficie habitable de 188m² comprend un spacieux séjour de 47m², une cuisine meublée, 5 chambres, une belle salle d'eau et 2 WC.
Cette propriété offre un cadre de vie harmonieux, mariant avec élégance le charme de l'ancien à la fonctionnalité moderne.
La maison principale dévoile son cachet d'époque tandis que les dépendances ont été aménagées en 2 appartements indépendants actuellement loués en gîtes, offrant ainsi différentes possibilités d'utilisation.
A l'arrière de la propriété, vous trouverez une entrée secondaire ainsi qu'un garage 4 voitures et trois place de parking.
Pour la partie technique, vous trouverez une chaufferie contenant la chaudière à pellets, des panneaux solaires générant l'eau chaude et l'électricité et des clims réversibles.
D'importants travaux ont été réalisés ces dernières années offrant désormais un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d'exploitation.
DPE: D/B
Prix honoraires de 4% TTC inclus: 1.095.000?
Un dossier complet est disponible en agence. Visite virtuelle disponible sur demande.
Premier contact par téléphone indispensable avant de programmer une visite.
SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM ? Email : selestat@bh-immobilier.com ? Site web : www.bh-immobilier.com ? Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 ? - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 ? Garantie financière transaction 120 000 ? Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS ? Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3699.00 ? et 5005.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Gérant associé - Denis François
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 444 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SAVERNE (67700)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3699 € TTC / an et 5005 € TTC / an
01/01/2021
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17 rue du Général Leclerc 67202 WOLFISHEIM