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Réf. BC3504-KELLERWILLIAMSFR
Description du bien
PROCHE D'ARRAS - ENSEMBLE DE SEPT LOGEMENTS DE PLEIN PIEDS ET 5 GARAGES
À 34 km de la frontière belge et à deux pas d'Arras, à vendre à NOEUX LES MINES (62290), notre agence KW AVINA est heureuse de vous proposer cette ensemble immobilier de 7 logements et 5 garages en centre ville de Noeux Les Mines.
La résidence comprend sept logements, dont cinq gérés par une conciergerie professionnelle bien référencée et deux en gestion directe.
L'ensemble du site est calme, sécurisé par des caméras, et dispose d'un grand parking
très apprécié des clients, ainsi que de cinq garages actuellement non loués.
la rentabilité est d environ 65 000 euros/an auquels peuvent venir s ajouter la location des cinq garages.
De l'espace supplémentaire est fourni par un jardin ainsi qu un parking.
La surface totale du terrain est de 1 000 m2
Concernant le stationnement des véhicules, cette maison possède 10 places de parking.
L'École Maternelle Henri Wallon, le Collège Anatole France, l'École Élémentaire Saint-Exupéry et le Lycée Polyvalent d'Artois se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A26 et A21 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, une boucherie-charcuterie, deux épiceries et deux supérettes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW AVINA pour une première visite de cette maison en vente.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 ? et 1380.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW AVINA : Agent - Bastien CARON
Carte T N/A
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 350 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
NOEUX LES MINES (62290)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (220 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info220 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES