Achat Maison 7 pièces 245m²
495 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (470894 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 117
Description du bien
Située dans le secteur très prisé du Fau à Montauban, cette maison de 245 m², issue de la rénovation d'un ancien bâtiment industriel, dévoile un style résolument contemporain où le métal, les volumes et l'âme du lieu créent une atmosphère unique.
L'entrée ouvre sur une somptueuse pièce de vie de 75 m², véritable coeur de la maison. La lumière y circule librement, sublimant la décoration industrielle et les matériaux bruts. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace ouvert, idéal pour recevoir et partager. Ce niveau donne également accès à une cave pratique ainsi qu'à une terrasse couverte qui surplombe la piscine. Cette maison dispose au niveau de l'entrée d'un espace dressing, d'un cellier et d'un garage accessible par une allée goudronnée. L'ensemble offre un lieu de vie exceptionnel, à la fois convivial, chaleureux et visuellement remarquable.
À l'étage, cinq chambres généreuses composent un espace nuit confortable et modulable. Une grande buanderie, facilement aménageable selon les besoins, vient compléter l'ensemble. Une salle de jeu apporte une touche familiale et dynamique, tandis qu'un solarium permet de profiter du soleil dans un cadre paisible.
Le terrain de 2000 m², entièrement plat, clôturé et sans vis à vis, garantit tranquillité et intimité.
Cette propriété allie style, caractère et fonctionnalité dans l'un des environnements les plus recherchés de Montauban. La rocade est accessible en cinq minutes et l'autoroute menant à Toulouse se trouve à proximité immédiate, offrant un parfait équilibre entre sérénité et dynamisme.
Un bien rare, puissant dans son identité, pensé pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie atypique, moderne et marqué par une vraie présence architecturale.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 245 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (130 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2420 € TTC / an et 3320 € TTC / an
Non communiqué
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38 Avenue Marceau Hamecher 82000 MONTAUBAN