Achat Maison 7 pièces 208m² GIDY 45520
462 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (440000 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 4413-KELLERWILLIAMSFR
Description du bien
Charmante longère de 208 m² sur un terrain de 1 859 m²
Proposée par ARC Immobilier
ARC Immobilier vous propose de découvrir cette superbe longère de 208 m², alliant authenticité et confort moderne, située sur un vaste terrain de 1 859 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie de plus de 47 m², agrémentée d'une cheminée à insert qui apporte chaleur et convivialité à l'espace.
Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi que d'un espace dressing.
À l'étage, la maison offre trois belles chambres et une salle de bains avec WC.
Une dépendance attenante vient compléter l'ensemble : elle comprend une entrée, une pièce de vie et une salle de jeux en mezzanine avec dégagement, un atout idéal pour un projet de gîte, un espace professionnel, ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.
Le jardin arboré de 1 859 m², partiellement constructible, dispose en outre d'un hangar avec carport.
Un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de grands espaces et de charme rural.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2844.00 ? et 3848.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ARC By KW : Agent - Justine BLAISE
Carte T N/A
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 208 m²
Localisation du bien
GIDY (45520)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (200 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2844 € TTC / an et 3848 € TTC / an
01/01/2021
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2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE