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Réf. 2613-KELLERWILLIAMSFR

Achat Appartement 2 pièces 33m² ORLEANS 45000

126 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (119700 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

ARC Immobilier vous présente ce charmant appartement 2 pièces, entièrement rénové, situé dans un secteur recherché.

Nichée dans une cour commune et à proximité de toutes les commodités, cette agréable apartement en rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées.

Actuellement loué meublé 650 ? hors charges, cet appartement offre à vos locataires un véritable nid douillet, idéal pour un premier investissement ou un placement locatif sans souci.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 ? et 1190.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARC By KW : Agent - Justine BLAISE
Carte T N/A

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 33 m²

Localisation du bien

ORLEANS (45000) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (239 kWh/m² an)
    D (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    239
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 850 € TTC / an et 1190 € TTC / an
    01/01/2021

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KW INFINITY

2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE

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