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Réf. 4320-KELLERWILLIAMSFR

Achat Appartement 7 pièces 136m² ORLEANS 45000

320 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (304238 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien

Appartement - 7 pièces - 136,40 m² - ORLEANS
Un esprit maison en plein quartier DUNOIS !
Dans une petite copropriété à très faibles charges, cet appartement de 136 m² sans voisins mitoyens vous séduira par son entrée indépendante, ses 5 chambres, son salon lumineux avec parquet ancien et cheminées en marbre.

Double vitrage, chaudière à condensation, cave, et toutes les commodités à pied : commerces, écoles, marché, bus, même la gare est à 15 minutes.

Un bien rare, au charme de l'ancien mêlé au confort d'aujourd'hui.

Contactez-nous pour une visite !

Arc Immobilier, nous comparer c'est nous adopter ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 ?. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 0,01 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3030.00 et 4150.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARC By KW : Agent - Justine BLAISE
Carte T N/A

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 7
  • Nombre de chambre(s) : 5

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 136 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 3
  • Quote part charges courantes : 0 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ORLEANS (45000) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (256 kWh/m² an)
    E (55 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    256
    55
    55
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3030 € TTC / an et 4150 € TTC / an
    01/01/2023

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KW INFINITY

2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE

Appeler l’agence Tél : 0238727143
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