Achat Maison 4 pièces 85m² FLEURY LES AUBRAIS 45400
225 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (214463 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 4440-KELLERWILLIAMSFR
Description du bien
Idéal premier achat !
ARC Immobilier vous propose à la vente cette maison 4 pièces de 84 m² de 2015, située dans un quartier résidentiel calme avec accès à un terrain de tennis.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC séparé, accès au garage et dégagement. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à un jardin d'environ 60 m².
À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains.
Un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien.
N'attendez plus et contactez-nous pour planifier une visite !
L'École Primaire Louis Aragon, le Collège Condorcet et le Lycée Professionnel Jean Lurçat-Lycée des Métiers de l'Industrie et des Services sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a six lignes de bus à quelques pas du bien. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve des restaurants, plusieurs commerces, trois boulangeries et une épicerie à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière ARC Immbilier by KW INFINITY.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 ?. Dans une copropriété de 181 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 941 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 ? et 1270.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ARC By KW : Agent - Justine BLAISE
Carte T N/A
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 181
- Quote part charges courantes : 941 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
FLEURY LES AUBRAIS (45400)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (104 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1042020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 900 € TTC / an et 1270 € TTC / an
01/01/2021
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2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE