Achat Appartement 1 pièce 28m² ORLEANS 45000
121 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon Parking / Garage
Réf. 1236-KELLERWILLIAMSFR
Description du bien
Imaginez-vous dans cet appartement spacieux et lumineux de 28.49 m², situé dans un immeuble de standing normal construit en 2014.
La pièce à vivre de 23.91 m² est un véritable espace de vie, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas préférés avec facilité. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce logement fonctionnel et confortable.
Profitez d'un balcon de 3 m² pour vos moments de détente en plein air. Un stationnement extérieur est également inclus, offrant un accès pratique à votre véhicule.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement bien situé, avec des commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et bien desservi.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : des arrêts de bus, des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des magasins d'alimentation générale, des médecins généralistes, et un parc pour des moments de détente en plein air. En 5 minutes en voiture, vous pourrez accéder à des crèches, des tramways, et un hôpital. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 187 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 871,48 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 708.00 ? et 959.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 28 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 187
- Quote part charges courantes : 871 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ORLEANS (45000)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (198 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1983636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 708 € TTC / an et 959 € TTC / an
01/01/2021
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2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE