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Exclusivité
Réf. 23-10635-AGENCEDUSOLEIL

Achat Maison 4 pièces 88m² ST PIERRE LA MER 11560

350 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (332500 € hors honoraires)

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette magnifique maison de 90 m², entièrement meublée et prête à vous accueillir. Située dans un cadre paisible, cette propriété de plain-pied offre une vue dégagée et une exposition traversante, baignant les pièces de lumière naturelle. Avec ses 3 chambres spacieuses, son séjour de 30 m², et sa salle de bains moderne, cette maison est idéale pour une famille ou pour recevoir des invités. La terrasse de 20 m² est parfaite pour des moments de détente en plein air, tandis que le stationnement extérieur vous garantit un accès facile. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les finitions sont en excellent état, et la maison est éligible à la fibre pour un confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison chaleureuse et fonctionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Commodités : À 5 min à pied : bus, alimentation générale, restaurant, médecin généraliste. À 10 min en voiture : maternelle, élémentaire.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 334 ?. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 330 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1315.00 et 1779.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 88 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 50
    • Quote part charges courantes : 330 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    ST PIERRE LA MER (11560) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • D (185 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      185
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1315 € TTC / an et 1779 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE DU SOLEIL

    1, rue des Acacias 11560 FLEURY

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