Achat Appartement 4 pièces 86m² LINGOLSHEIM 67380
197 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. LDVAP60000841
Description du bien
Situé sur la commune de Lingolsheim, découvrez cet appartement spacieux et agréable à vivre de 86m2.
Dans une copropriété de 1973, dans une impasse, au 4ème étage avec ascenseur, sa localisation est un véritable atout: tram et bus à proximité de l'immeuble, collège et commerces accessibles en quelques minutes.
Le bien se compose d'un séjour lumineux offrant un accès direct à un balcon confortable de 13m2, idéal pour profiter des beaux jours.
L'appartement comprend 3 chambres de 11, 12 et 14m2. Vous aurez la possibilité d'ouvrir la troisième chambre pour agrandir le séjour et créer une belle pièce de vie.
Chaque chambre a également son propre accès au balcon.
La cuisine séparée, équipée meublée, bénéficie d'un accès au second balcon de 6.5m2 ainsi qu'à une loggia/cellier de 3.5m2, très pratique pour le rangement.
Vous trouverez également une salle de bain de 5m2 avec baignoire et vasque, ainsi que des WC séparés.
Une cave de 5.2m2 ainsi qu'une place de parking complète le bien.
Les atouts :
- localisation recherchée
- transports proches
- deux balcons
- cave et place de parking
- appartement lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées
- 3 chambres avec possibilité de double séjour
- cuisine équipée + loggia
- proximité immédiate des commerces et collège
Un appartement fonctionnel, bien situé, avec de beaux volumes et beaucoup de potentiel.
A visiter sans tarder !
Charges prévisionnelles : 275EUR / mois comprenant les frais de fonctionnement du syndicat, l'eau (froide / chaude), le chauffage, l'entretien des communs et l'ascenseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LINGOLSHEIM (67380)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (238 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2385151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1610 € TTC / an et 2240 € TTC / an
01/01/2023
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4 Rue Jean Marie Lehn 67560 ROSHEIM