Achat Appartement 4 pièces 112m² LYON 6ème
1 145 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. 86442519
Description du bien
Situé aux derniers étages d’un superbe immeuble bourgeois récemment ravalé, ce duplex traversant dispose de 166,45 m² habitables (dont 112,48 m² Carrez) et offre une atmosphère résolument élégante.
L’entrée, agrémentée d’un vestiaire, s’ouvre sur un séjour lumineux prolongé par un balcon filant plein sud, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée.
L'espace nuit au premier niveau accueille une vaste suite parentale, deux chambres ainsi qu’une salle de bains aux prestations abouties. Un espace buanderie vient parfaire ce niveau.
Cet étage, doté de sa propre porte palière, offre une totale autonomie et peut être aisément aménagé en studio indépendant, idéal pour accueillir, travailler ou générer un revenu complémentaire.
L’appartement, intégralement rénové avec un sens remarquable du détail, conjugue matériaux nobles, finitions soignées et climatisation intégrée haut de gamme.
Situé sur son terrain, l’immeuble bénéficie d’une adresse privilégiée, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et transport.
Deux caves, dont une cave à vins voutée complètent ce bien d’exception. Une place de stationnement pourra être proposée à la...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 112 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 54
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 06 (69006)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (127 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1271919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1360 € TTC / an et 1890 € TTC / an
01/01/2021
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14 Quai Général Sarrail 69006 LYON 06