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Réf. 841

Achat Appartement 1 pièce 25m² LILLE 59000

129 000 € Honoraires charge vendeur

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Description du bien

Nouveauté ! Lecoutre Immobilier vous propose en exclusivité ce studio de 25,71 m² situé Avenue du Peuple Belge, au coeur du Vieux-Lille, au 6éme et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée de la fin des années 90.
Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un balcon qui prolonge l'espace de vie.

Vous profitez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de l' IAE, des transports, des stations V'Lille et des commerces.
Un studio bien conçu, idéal pour un étudiant, un pied-à-terre ou un investissement serein.

Chauffage et production d'eau chaude sanitaire individuels électriques.
Consommation énergétique : E 287 KWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B  8 CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d" énergie du logement entre 651 euros et 881 euros   par an,  Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023  ( abonnements compris ) .
État des Risques et Pollutions : - Niveau radon : niveau 1  - Séisme : niveau 2   - ENSA/PEB : Aucun   - CASIAS : 33 - ICPE  : 0 - SIS : 1 - Sols argileux : MOYEN « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Copropriété de 163  Lots  dont  84 Lots d'habitation .
Charges de copropriété de 2024 : 590.94 euros
Taxe Foncière 2025 :  701 euros
Encadrement des loyers :
Loyer de référence :  462.78 euros  (18 euros /m²)
Loyer de référence majoré : 555.33 euros (21.60 euros /m²)

129 00 euros FAI  " Honoraires charge Vendeur ".

A découvrir rapidement !
Copropriété de 163 lots - dont 84 lots habitation. ().

Charges annuelles : 590.34 euros.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 337
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 25 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 163
  • Quote part charges courantes : 590 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LILLE (59000) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • E (287 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    287
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 651 € TTC / an et 881 € TTC / an
    Non communiqué

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LECOUTRE IMMOBILIER

237 RUE DU GENERAL DE GAULLE 59110 LA MADELEINE

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