Achat Appartement 5 pièces 143m² PARIS 7ème
2 750 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (2667500 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. W-02YDZ6
Description du bien
Paris VII - Le Bon Marché / Sèvres-Babylone - Square Récamier
Rare à la vente : Au 5ème étage de l'une des copropriétés les plus prisées de Paris, sécurisé avec gardien à demeure, appartement de 130.62m² Loi Carrez (142 m² au sol) desservi par ascenseur, au calme absolu, donnant entièrement sur jardins, à fort potentiel après rénovation complète.
Il comprend une entrée, un vaste espace de réception (bureau, séjour et salle à manger ) ouvrant sur deux balcons exposés plein ouest, une cuisine séparée, deux belles chambres dont l'une avec salle de bains et toilettes privatives. Une deuxième salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes.
Agréables vues dégagées sur le magnifique Hôtel de Vaudreuil, les jardins du Square Récamier et les jardins privés des Hôtels Particuliers avoisinants. Une cave en annexe, accessible par ascenseur de service.
Cette copropriété offre de nombreuses prestations haut de gamme, notamment une grande piscine intérieure chauffée, sauna et salle de fitness équipée au sous-sol, réservés exclusivement aux résidents. Chauffage et eau chaude collectifs par CPCU. Accès sécurisés. Gardiens à demeure. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking au sous-sol de la même résidence.
Prix de vente : 2 750 000 € HAI
Honoraires d'agence 3 % TTC à charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 2 669 903 €
DPE E / 258 - GES D / 33
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 570 € - 3 520 €
Copropriété de 500 lots, charges env. 2500 € par trimestre
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le VIIe arrondissement, situé sur la Rive Gauche de la Seine et à proximité immédiate du quartier de Saint Germain-des-Prés, représente le coeur de l'élégance et du raffinement parisien, alliant une architecture Haussmannienne, des maisons imposantes et des terrasses verdoyantes. On y trouve également de nombreux cafés (Café de Flore, les Deux Magots, Lipp), des restaurants mondialement connus, des célèbres boutiques de luxe, librairies et Galeries d'Art de renom, ses cafés littéraires et des petites cours intérieures charmantes, secrètes et intimistes.
Le quartier Sèvres-Babylone est particulièrement recherché, il abrite de nombreux Hôtels Particuliers et de splendides immeubles anciens. Le Bon Marché et La Grande Épicerie sont à deux pas et vous proposent le meilleur de la mode, de la décoration et de la gastronomie.
Nombreuses célébrités et personnalités politiques y ont élu domicile, étant l'un des quartiers le plus convoités de Paris.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 143 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 500
- Quote part charges courantes : 10000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 07 (75007)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (258 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info2583333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2570 € TTC / an et 3520 € TTC / an
01/01/2023
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08