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Réf. 340573603

Achat Maison 10 pièces 195m² FLORENSAC 34510

640 000 € Honoraires charge vendeur

8 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien


Villa avec activité de chambres d'hôtes - Ensemble complet et prêt à exploiter
Découvrez cette vaste propriété offrant un cadre idéal pour une activité de chambres d'hôtes déjà opérationnelle. Située sur un terrain arboré de 1 090 m², elle propose de nombreux espaces, une belle luminosité et un environnement propice au calme et à la détente.
Partie Chambres d'Hôtes
3 chambres d'hôtes chacune équipée de leur salle d'eau privative et WC
1 suite familiale composée de 3 lits simples et 1 lit double, avec salle d'eau + WC
1 chalet indépendant avec salle d'eau et WC, idéal pour une offre supplémentaire ou un accueil privatif
Salle de restaurant pour le petit déjeuner, spacieuse et chaleureuse, offrant un espace convivial pour les hôtes
Habitation principale (totalement indépendante)
Grand séjour-cuisine lumineux, ouvert et confortable
À l'étage : 3 chambres, dont une avec terrasse privative
Salle de bains + WC à l'étage
Accès indépendant, préservant parfaitement la vie privée.
Extérieurs & prestations
Terrain paysager de 1090 m², entièrement arboré
Piscine très bien exposée, avec douche extérieure
Nombreuses terrasses et balcons, offrant différents espaces de détente
Chauffage fioul, pompe à chaleur, climatisations réversibles et panneaux photovoltaiques pour un confort optimal et une maitrise des couts d energies assurés en toute saison.
Belle oportunité à Saisir !
contact philippe callot 06 99 11 30 30

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 195 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FLORENSAC (34510) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (178 kWh/m² an)
      C (27 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      178
      27
      27
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1500 € TTC / an et 2500 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG

    20 PLACE DU MARCHE DES TROIX SIX 34120 PEZENAS

    Appeler l’agence Tél : 04 67 09 48 44
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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