Achat Maison 6 pièces 132m² MEGEVE 74120
1 790 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1721153 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2608-ALLARDCOOKE74
Description du bien
Situé sur le plateau du Mont d'Arbois, à proximité des pistes de la Côte 2000 et en bordure des pistes de skis de fond, ce chalet savoyard en bardage vieux bois, bénéficie d'un cadre naturel remarquable entouré de la chaîne du Mont-Joly, la Côte 2000 et Rochebrune. Construit sur un terrain de 644 m², il s'intègre parfaitement dans son environnement avec son architecture traditionnelle. D'une surface habitable de 131 m² (200 m² de surface au sol), il offre tout le confort moderne tout en préservant le charme des chalets de montagne.
Le chalet dispose de 6 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, la cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour et la vue splendide sur les montagnes. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, donne sur une terrasse baignée de soleil. Le niveau dispose également d'une chambre avec salle de douche, d'un WC séparé et d'une buanderie.
À l'étage, 4 chambres dont 3 avec salle de bains permettant de préserver le confort de chacun. Un espace supplémentaire au sous-sol, comprenant une cave et un grand ski-room, permet de ranger skis et équipements de montagne. Un garage en sous-sol avec un accès direct au chalet apporte un grand confort. En été, deux parkings extérieurs agrémentent le chalet.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 721 153 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 ? et 4150.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALLARD COOKE & Associés : Gérant - Laurent ALLARD
Carte T CPI 74012017000019489
RCP B423660828
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 4
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MEGEVE (74120)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (303 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3031010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3040 € TTC / an et 4150 € TTC / an
01/01/2021
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87 RUE AMBROISE MARTIN 74120 MEGEVE