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Exclusivité
Réf. VA2274-ACTIVPATRIMONIA

Achat Appartement 2 pièces 28m² PARADOU 13520

120 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Découvrez ce charmant appartement de type T2 entièrement meublé, situé dans une résidence de vacances avec piscines au coeur du Paradou. Ce bien est vendu avec un bail commercial en cours. Le loyer annuel hors taxe est de 5 930 ?..

Descriptif du bien :

1 chambre lumineuse avec placard
1 pièce à vivre : Salon/salle à manger et une cuisine équipée
Salle de bain avec baignoire
Grande terrasse avec vue sur le parc
Place de parking sécurisée

La résidence :

Piscines (extèrieure et interieure)
Jardin paysager
Résidence sécurisée avec portail électrique
Proche des commerces et des transports en commun

Avantages :

Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir
Résidence calme et bien entretenue
Idéal pour un investissement ou un complément de revenus (retraite)
Proche des sites touristiques de la région (Les Baux-de-Provence, Saint-Rémy-de-Provence, Arles...)



N'hésitez pas à me contacter au 06 11 50 47 77 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 260 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 581.00 ? et 788.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Jean MARTINEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 415 088 509
RCP MRCSACI201712FRN0000000018578A00

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 28 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 2
  • Quote part charges courantes : 260 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PARADOU (13520) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • D (226 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    226
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 581 € TTC / an et 788 € TTC / an
    01/01/2021

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ACTIV PATRIMONIA

81 AV JEAN MOULIN 69720 ST LAURENT DE MURE

Appeler l’agence Tél : 0611504777
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