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Exclusivité
Réf. VA2350-ACTIVPATRIMONIA

Achat Appartement 1 pièce 120m² VILLENEUVE LES AVIGNON 30400

399 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Duplex 120 m² avec terrasses ? 4 chambres ? Résidence sécurisée à Villeneuve-lès-Avignon

Découvrez ce duplex lumineux situé dans une résidence fermée et arborée.
La vaste pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, accompagnée d'une cuisine séparée avec accès extérieur. Une chambre , idéale pour une chambre d'appoint ou un bureau, une buanderie.

À l'étage : suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privative, deux autres chambres, salle d'eau et WC.

Garage, parking et environnement calme complètent ce bien rare aux portes d'Avignon.

Espace, confort et polyvalence ? une opportunité à saisir !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1103.00 ? et 1494.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Laëtitia FLOURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 308 384
RCP MRCSACI202109FR00000000036829A00

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Salles de bain : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 120 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 100
  • Quote part charges courantes : 2000 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VILLENEUVE LES AVIGNON (30400) , GARD (30) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • C (113 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    113
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1103 € TTC / an et 1494 € TTC / an
    01/01/2021

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ACTIV PATRIMONIA

81 AV JEAN MOULIN 69720 ST LAURENT DE MURE

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