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Réf. FNA5-12019

Achat Appartement 4 pièces 98m² LORMONT 33310

265 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.1% TTC (249799 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

LORMONT. Ce superbe appartement 4 pièces entièrement rénové se situe au premier étage d'une résidence bien entretenue, au pied du tramway ligne A.
L'appartement comprend 3 chambres dont une suite parentale, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse de plus de 19 m², sans vis-à-vis. L'ensemble a été refait avec goût et présente de très belles finitions ainsi que de nombreux rangements. Une place de parking vient compléter ce bien idéal pour une famille ou un investissement de qualité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 980 et 1390 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 210 lots dont 117 lots principaux , Charges annuelles 1200. 00 Euros , Surface Carrez 98. 1m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 98 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 210
  • Quote part charges courantes : 1200 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LORMONT (33310) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (128 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    128
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 980 € TTC / an et 1390 € TTC / an
    01/01/2023

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