Achat Maison 7 pièces 142m² RENNES 35000
580 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 17364
Description du bien
REF 17364 ? 580 000 Euro
Située sur la commune recherchée de Thorigné-Fouillard, au coeur de Rennes Métropole, cette propriété rare séduira les amateurs de nature et les passionnés d'équitation. Implantée sur un terrain attenant d'environ 1.2 hectares, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et installations équestres de qualité.
Entièrement rénovée en 2016 dans un esprit contemporain, la maison développe une surface habitable de 142 m², baignée de lumière et pensée pour une vie familiale agréable.
Vidéo disponible : https://www.youtube.com/shorts/t5fY2hdvL5A
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 45 m² avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie, des WC indépendants, ainsi qu'une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau avec WC.
À l'étage, une mezzanine faisant office de bureau dessert trois chambres équipées de rangements intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant.
Sous les combles, un grenier aménageable sur dalle béton offre un potentiel supplémentaire selon vos projets.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin arboré et soigneusement aménagé, partiellement dédié aux animaux. La propriété dispose également d'un puits (alimentant une partie de la maison), d'une carrière équestre de 20 x 40 m, ainsi que d'un hangar comprenant espaces de stockage, sellerie et deux box pour chevaux.
Classe énergie : C ? Classe climat : A
Estimation des dépenses annuelles d'énergie (prix moyens 2021, 2022, 2023) : entre 1 820 Euro et 2 530 Euro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 142 m²
Localisation du bien
RENNES (35000)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (138 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1820 € TTC / an et 2530 € TTC / an
Non communiqué
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6 PLACE DE LA MAIRIE 35490 SENS DE BRETAGNE