Achat Maison 6 pièces 125m²
725 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.6% TTC (700009 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
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Réf. 13484
Description du bien
Dans le quartier très prisé de la Petite Garenne, venez découvrir cette magnifique maison des années 40 parfaitement entretenue, située dans une impasse calme et résidentielle. Proche des écoles LEON BOURGEOIS, MONTESSOURI bilingue "GROW in LOW" et des commerces, cette maison de 6 pièces pour une superficie de 125m2 sur un terrain de 132m2 vous offrira un véritable havre de paix en ville.
Le 1er niveau vous propose une entrée, un dressing, une grande cuisine de 17m², un cellier, un triple séjour de 33m² et un débarras. Au second niveau, vous trouverez 3 belles chambres (avec possibilité de créer une 4ème), un bureau, une salle d'eau, un WC et un dégagement. Vous profiterez également d'une cour de 54m2 pouvant être transformée en terrasse ou en jardin.
Cette maison vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec la possibilité de surélévation pour l'aménagement des combles. Elle dispose également d'une place de stationnement située au bout de l'impasse.
Le chauffage et l'eau chaude sont au Gaz avec une chaudière à condensation récemment remplacée. Le ravalement et l'isolation ont été réalisés fin 2020, tandis que la toiture a été isolée et rénovée en 2015.
La gare SNCF (Ligne L) de LA GARENNE COLOMBES est à seulement 10 minutes à pied, tandis que le bus 176 allant au pont de Neuilly se trouve à seulement 1 minute à pied. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.
Tiphaine ROUYRRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911728343 - NANTERRE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (174 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1741818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1490 € TTC / an et 2080 € TTC / an
Non communiqué
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8 AVENUE MARCEAU 92400 COURBEVOIE