Achat Maison 5 pièces 107m² VAUX LE PENIL 77000
419 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM818-NPI
Description du bien
Nouvelle Page Immobilière vous propose, en plein coeur de Vaux-le-Pénil, dans un secteur prisé pour son calme et son cadre préservé, cette superbe maison meulière de charme, parfaitement entretenue, développant 107 m² habitables pour 143 m² au sol, édifiée sur 3 niveaux avec cave totale aménagée.
Dès l'extérieur, la façade en meulière impeccablement restaurée, les menuiseries soignées et l'escalier central confèrent à la maison un caractère unique, mêlant élégance intemporelle et modernité.
Le niveau principal offre une organisation fonctionnelle et lumineuse avec une entrée, salon/séjour double traversant, avec poêle à bois, cuisine indépendante aménagée et équipée, wc séparés, une chambre, une salle de bains et un dressing.
Les volumes, la luminosité et le charme de l'ancien font de ce niveau un espace de vie particulièrement agréable.
L'étage propose :
Un palier pouvant parfaitement servir d'espace bureau, deux chambres et une salle d'eau avec WC fonctionnelle.
La maison bénéficie d'une cave totale, propre, aménagée, offrant de multiples possibilités : espace de stockage, atelier, buanderie ou zone technique parfaitement organisée.
Édifiée sur un terrain de 693 m², sans vis-à-vis, la propriété offre un environnement paisible, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Espaces de stationnement, jardin, luminosité optimale : tout y est.
Maison entretenue avec soin, aucuns travaux à prévoir.
Le charme de l'ancien rencontre ici le confort moderne, dans une cohérence rare.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 ? et 2800.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 107 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VAUX LE PENIL (77000)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (227 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2020 € TTC / an et 2800 € TTC / an
01/01/2021
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12 Bis, rue des Ormessons 77000 VAUX LE PENIL