Achat Appartement 3 pièces 83m² ST ORENS DE GAMEVILLE 31650
269 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 99
Description du bien
EXCLUSIVITÉ « Le Jardin des Frênes »
Rare sur le secteur, « Le Jardin des Frênes » est un appartement T3 offrant une surface généreuse de 83,74 m2, complétée par deux terrasses et un magnifique jardin privatif clos et arboré de 150 m2.
Le bien est vendu avec deux places de stationnement extérieures ainsi qu'un cellier indépendant de 4 m2.
L'appartement se distingue par un bel espace de vie lumineux de 32 m2, ouvert sur une double terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine séparée, fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct au jardin.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire (prévoir une remise au goût du jour).
Un aménagement permettant de créer un espace bureau au sein de la pièce de vie est envisageable, parfait pour le télétravail.
Idéalement situé en plein coeur de Saint-Orens-de-Gameville, au sein d'une résidence verdoyante et au calme, l'appartement profite de la proximité immédiate des commerces, transports et commodités, accessibles en moins de deux minutes à pied.
La copropriété, composée de 11 lots d'habitation, offre une taille humaine, propice à une gestion sereine et à de bonnes relations de voisinage.
Charges de copropriété : 440 EUR par trimestre. Honoraires à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST ORENS DE GAMEVILLE (31650)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (138 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1382626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 930 € TTC / an et 1300 € TTC / an
01/01/2023
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9 AV DES CORBIERES 31130 QUINT FONSEGRIVES