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Exclusivité
Réf. 152

Achat Maison 4 pièces 330m² VANZAY 79120

78 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8.9% TTC (71999 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

VANZAY. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY vous présente en EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier à rénover. Situé à seulement 10 km de LEZAY et 5 km de CHAUNAY, ce bien offre un superbe projet de rénovation, riche en charme et en authenticité. Vous serez séduit par ses nombreux éléments anciens : sols en pierre, cheminées, pierre d'évier, potager et four à bois. L'ensemble, construit en L, comprend deux maisons :
Première maison RDC : entrée, séjour avec cheminée, salle de bains et WC. Étage : pièce palière, deux chambres, salle d'eau avec WC.Dépendances : grange attenante de plus de 50 m2, grange indépendante et plusieurs petits toits.
Deuxième maison: Environ 180 m2 au sol, avec possibilité d'aménager l'étage. Nombreuses dépendances complémentaires. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 5 049 m2. Localisation Commerces, écoles et services accessibles à LEZAY, et accès rapide à la N10, permettant de rejoindre POITIERS en 40 minutes. Un bien plein de potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 330 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VANZAY (79120) , DEUX-SEVRES (79) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (215 kWh/m² an)
      E (67 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      215
      67
      67
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4109 € TTC / an et 5559 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    PICTAVE LEZAY

    27 ROUTE DE MELLE LIEU-DIT PLAINE DE L'ETANG 79120 LEZAY

    Appeler l’agence Tél : 0650573331
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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