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Réf. BAF201

Achat Appartement 2 pièces 36m² BORDEAUX 33300

133 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Ascenseur

Description du bien

Découvrez cet appartement T2, situé au coeur du quartier dynamique des Bassins à Flots. Parfait pour les investisseurs, ce bien est situé dans une résidence de tourisme moderne et sécurisée, à seulement quelques pas de la Cité du Vin.

Atouts du bien :
=> Emplacement stratégique : Proche de la Cité du Vin, des quais, du Pont Chaban-Delmas et des transports en commun (tram B).
=> Confort : Appartement de 36m2 entièrement meublé, équipé et climatisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre avec coin bureau et d'une salle d'eau avec WC.
=> Investissement serein : Bénéficiez d'un bail commercial en cours, garantissant un revenu locatif régulier et sans contrainte de gestion.

Avec un bail commercial déjà en place et une gestion locative professionnelle, cet appartement est un placement sans souci. Ne laissez pas passer cette occasion ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un marché immobilier en pleine croissance !

Pour plus d'info et connaitre le montant du loyer - Contactez-nous !!!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 20
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 36 m²

Localisation du bien

BORDEAUX (33300) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (154 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    154
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 420 € TTC / an et 620 € TTC / an
    01/01/2023

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MGG

4 RUE JEAN POMMIES cs 40256 33520 BRUGES

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