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Réf. 86424729

Achat Maison 8 pièces 165m² NIMES 30000

320 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (302000 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien

L'agence vous propose dans le secteur recherché de Grézan, à deux pas de la route de Beaucaire, cette belle maison familiale aux volumes généreux, nichée dans une petite impasse très calme.

Édifiée sur une parcelle clôturée de 450 m², elle offre un cadre de vie paisible avec jardin arboré, piscine semi-enterrée, forage et un appartement indépendant récemment rénové.

Disposition principale :
Rez-de-chaussée :
L'entrée s'effectue par un jardin avant avec porche couvert, menant à un hall d'accueil.

Ce niveau comprend également une chaufferie avec point d'eau, offrant un accès direct au jardin arrière.

Ce dernier propose un espace extérieur, idéalement agencé avec piscine semi-enterrée, abri de jardin, forage et terrain clos.

Les volets roulants électriques du rez-de-chaussée assurent confort et sécurité.

Premier niveau :

Un escalier dessert l'étage principal composé de :

une cuisine séparée, entièrement équipée,
une belle pièce de vie, exposée ouest,
trois chambres, dont une plus spacieuse pouvant aisément devenir chambre parentale,
une salle de bain et un toilette indépendant.

Second niveau :
Deux chambres mansardées complètent la partie principale...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 165 m²

    Localisation du bien

    NIMES (30000) , GARD (30) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (156 kWh/m² an)
      C (29 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      156
      29
      29
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2600 € TTC / an et 3530 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

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    10 SQUARE DE LA BOUQUERIE 30900 NIMES

    Appeler l’agence Tél : +33 (0)4 66 67 49 83
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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