Achat Appartement 3 pièces 67m² VANDOEUVRE LES NANCY 54500
81 375 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 6569
Description du bien
Notre Agence BONNABELLE a le plaisir de vous présenter un nouveau bien en exclusivité :
Au coeur du secteur recherché de Vandoeuvre, à proximité immédiate du tram, des commerces et des services, cet appartement F3 offre une opportunité exceptionnelle pour créer un intérieur sur mesure dans un immeuble qui bénéficiera prochainement d'une rénovation énergétique complète déjà votée et entièrement financée. L'acheteur n'aura donc aucune dépense supplémentaire à prévoir pour ces travaux majeurs, un avantage rare et précieux sur le marché.
Le logement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau aménagée pour personne à mobilité réduite avec WC, ainsi que de deux chambres. Conçu pour faciliter les déplacements en fauteuil, il offre une circulation fluide et une base fonctionnelle. C'est un projet idéal pour tous ceux qui souhaitent façonner un intérieur unique, pensé entièrement selon leurs envies.
L'environnement ajoute encore à son attractivité, avec un accès rapide au centre de Nancy, une vie de quartier dynamique, la proximité du CHRU, du marché, des écoles et du Parc Richard-Pouille. Et surtout, la future rénovation énergétique de l'immeuble offrira une performance améliorée, un confort accru et une valorisation certaine du bien.
Un appartement aujourd'hui à réinventer, demain dans un bâtiment comme neuf, sans coût supplémentaire. Une opportunité parfaite pour investisseur inspiré ou acquéreur ambitieux en quête d'un projet à fort potentiel.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
Localisation du bien
VANDOEUVRE LES NANCY (54500)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (247 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info2471515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1260 € TTC / an et 1750 € TTC / an
01/01/2023
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15 RUE MAURICE BARRES 54000 NANCY