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Achat immeuble NOUVELLE-AQUITAINE DORDOGNE (24) MENSIGNAC (24350)

Exclusivité

Réf. TIMM105187

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Achat Immeuble 215m² MENSIGNAC 24350

216 000 €

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Description du bien

VENTE d'un immeuble loué (215 m²/3 lots) à Mensignac, spécial investisseur ! - À VENDRE : Immeuble loué situé à Mensignac, dans le département de la Dordogne (24350). Ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 215 m², idéal pour un investissement locatif. L'immeuble se compose de 3 lots dont 2 actuellement loués.
Rentabilité brute de 8.06%
Le système de chauffage est individuel, fonctionnant grâce à des convecteurs électriques, garantissant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Immeuble
Surface totale : 215 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

Ascenseur : Non
Accès digicode : Non

Localisation du bien

MENSIGNAC (24350) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

DPE : D (233 kWh/m² an)
GES : B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info

233

7

7
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

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29 Bis et Ter, rue Gambetta 24000 PERIGUEUX

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