Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Exclusivité
Réf. 6041AN

Achat Maison 5 pièces 83m² ST AUBIN D AUBIGNE 35250

231 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

À deux pas du bourg, accessible facilement par une piste cyclable, cette longère vous offre un cadre de vie paisible en campagne, tout en restant proche des commerces, écoles et services.

Rez-de-chaussée

Vous découvrirez : une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, un second salon pouvant faire office de chambre supplémentaire, une buanderie, une salle d'eau avec WC.

Étage

L'espace nuit se compose de trois chambres agréables, idéales pour une famille ou un projet locatif.

Extérieur

Le tout est complété par : un jardin clos et confortable (terrain d'environ 300 m²), un garage, parfait pour le stationnement ou du stockage.

Atouts

Environnement calme, proximité immédiate du bourg, maison évolutive (possibilité 4 chambres), idéal première acquisition ou investissement locatif dans un secteur recherché

Une opportunité rare à découvrir rapidement !
Contactez sans attendre votre agence Blot Immobilier Liffré pour organiser une visite.

CLASSE ENERGIE: D
CLASSE CLIMAT: B

Réf : 6041AN

* Au prix de 231 000 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 220 000 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien sur notre site Blot ou par tél. 02.99.23.58.58.

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 83 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST AUBIN D AUBIGNE (35250) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (229 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      229
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1772 € TTC / an et 2398 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Liffré

    3, rue de Fougères 35340 LIFFRE

    Appeler l’agence Tél : 06 31 68 32 56
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler