Achat Appartement 3 pièces 53m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500
357 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Réf. 2056AM
Description du bien
Votre agence Blot La Baule vous propose cet appartement plein Sud, doté d'une belle terrasse de 17m2, et situé à deux pas des commerces.
Ce T3, avec ascenseur, se compose d'un séjour baigné de lumière, doté d'une large baie vitrée donnant sur une grande terrasse ensoleillée, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), de deux chambres ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés.
Une cave et un garage fermé complètent ce bien rare sur le secteur.
Possibilité de vente sans le garage : nous contacter.
Son emplacement privilégié, proche de tous les commerces, de la plage et de la gare, vous permettront de profiter pleinement de la vie balnéaire bauloise.
Coup de cœur assuré !
CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 357 000€ FAI dont 5% d'honoraires soit 17 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 340 000 €.
Charges de copropriété : 1644 €/an
Nombre de lots : 51 dont 36 à usage d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Référence : 2056AM
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 53 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 51
- Quote part charges courantes : 1644 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (260 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info2605656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1290 € TTC / an et 1780 € TTC / an
01/01/2021
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16 Avenue du Marché 44500 LA BAULE ESCOUBLAC