Achat Appartement 2 pièces 29m²
104 640 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
Exclusivité
Réf. RLS4214
Description du bien
EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE - Idéal Investissement / Location Courte Durée - Quartier Gare Sud / Marcel-Saupin
À deux pas de la Gare Sud, du stade Marcel-Saupin, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement d'environ 30 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, en retrait de la rue et ouvert sur jardin.
Ce bien se compose d'une cuisine, WC indépendant, pièce de vie/chambre avec salle d'eau.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de reconfiguration (résidence principale compacte, meublé, location courte durée, étudiant).
Le DPE est classé G, idéal pour les investisseurs souhaitant optimiser la performance énergétique après travaux.
En complément, vous bénéficierez d'une cave, parfaite pour le stockage.
Emplacement stratégique : Gare Sud, tram, busway, commerces à proximité immédiate
Contactez nous pour plus d'informations.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 29 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (459 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info4591515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1090 € TTC / an et 1510 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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4 RUE JEANNE D ARC 44000 NANTES