Achat Maison 2 pièces 24m²
135 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,1% TTC (126003 € hors honoraires)
1 chambre Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 113
Description du bien
Charmante maisonnette avec véranda, terrasse et parking privatif.
À deux pas de la mer et au coeur du secteur recherché des Ayguades à Gruissan, découvrez cette maisonnette pleine de charme, parfaitement entretenue et immédiatement habitable. Un pied à terre idéal pour profiter de la Méditerranée ou réaliser un investissement locatif très rentable.
Elle offre une surface utile de 41,17 m² et 24,13 m² en lois Carrez. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée, avec une cuisine fonctionnelle ouverte ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, une agréable chambre en mezzanine permet d'accueillir confortablement famille ou invités. Très bien isolée, la maison assure un confort optimal en toute saison.
Le vrai plus, c'est sa grande véranda qui prolonge l'espace de vie et crée une atmosphère chaleureuse. Elle dispose également d'une arrière cuisine très pratique. À l'extérieur, une terrasse intime vous permettra de profiter du soleil du matin jusqu'au soir.
Cette maisonnette est prête à l'emploi, parfaitement adaptée pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans un emplacement prisé
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 24 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 238
- Quote part charges courantes : 300 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (181 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 430 € TTC / an et 610 € TTC / an
Non communiqué
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38 Avenue Marceau Hamecher 82000 MONTAUBAN