Achat Maison 7 pièces 168m² DOURDAN 91410
333 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (320007 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. VM6197-CREMAILLERE
Description du bien
La Crémaillère Immobilier vous invite à découvrir au coeur d'un village paisible, à seulement 20 minutes de Dourdan et 30 minutes de Chartres ou Rambouillet, cette maison de caractère offrant de beaux volumes sur 167 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par une ambiance accueillante, mise en valeur par un coin bar convivial et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Le salon et le séjour, agrémentés d'un poêle à bois, créent un espace de vie chaleureux où il fait bon se retrouver.
Le rez-de-chaussée propose également un bureau avec escalier en colimaçon menant à une vaste pièce de 23 m², modulable selon vos envies ? chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace loisirs. Vous y trouverez aussi une chambre, une grande salle de bains de 11 m² avec baignoire et douche, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une seconde salle de bains.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage/dépendance, d'une cave et d'une agréable terrasse sur un terrain clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une maison pleine de charme et de potentiel, prête à accueillir votre histoire.
On trouve à proximité immédiat : boulangerie/pâtisserie, épicerie, pharmacie, coiffeur, garage/atelier, bureau de tabac, etc.
A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C.
Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale.
D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 ?SONT ACCESSIBLES,
SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES ?...
Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2242.00 et 3034.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA CREMAILLERE IMMOBILIER : Arnaud GUILMIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 168 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DOURDAN (91410)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (201 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2014545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2242 € TTC / an et 3034 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4 BIS RUE DU PETITCHATEAU 91410 ROINVILLE