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Exclusivité
Réf. VA4346-TISSOT2

Achat Appartement 6 pièces 175m² NIMES 30000

529 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

À VENDRE ? Duplex de prestige 160m² avec terrasse et parkings ? Nîmes, avenue Carnot

Dans un immeuble bourgeois début XXe à deux pas du centre, ce duplex rénové allie charme de l'ancien et confort contemporain.
Vaste pièce de vie lumineuse, salle à manger avec accès terrasse de 22 m², cuisine équipée, buanderie, bureau.
À l'étage : suite parentale, deux chambres avec salles d'eau, dressing.
Prestations haut de gamme : pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, volets roulants, alarme, fibre. Cave, cellier, 2 stationnements privatifs.
Petite copropriété confidentielle.
Un bien rare, à découvrir avec Tissot Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1844.00 ? et 2496.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663
AC ADC 3002 2023 000 000 334

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 6
  • Nombre de chambre(s) : 4

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 175 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 23
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NIMES (30000) , GARD (30) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • C (143 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    143
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1844 € TTC / an et 2496 € TTC / an
    01/01/2021

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TISSOT IMMOBILIER

55 Allée de l'Argentine Immeuble L'Alphatis - BP 80036 30000 NIMES

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