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Réf. CA6-2856

Achat Appartement 3 pièces 63m² CANNES 06400

709 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (675238 € hors honoraires)

2 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien

Cet appartement 3 pièces d'une surface de 63 m² est idéalement situé à quelques mètres de la Croisette et de la Rue d’Antibes, vous garantissant une adresse de premier choix au cœur de Cannes. Le bien se trouve au 4? étage d'une résidence de standing sécurisée qui bénéficie d'un ascenseur et de la présence d'un gardien. Son exposition traversante Est/Ouest assure une excellente luminosité naturelle dans toutes les pièces.

Agencement intérieur et potentiel
L’agencement intérieur propose un bel espace de vie comprenant un salon et une cuisine ouverte ou semi-ouverte. L'espace nuit se compose de deux chambres indépendantes, offrant chacune sa propre salle d'eau privative avec toilette, pour un confort absolu et une intimité préservée. Cette configuration est optimale pour une utilisation en résidence principale en centre-ville ou en élégant pied-à-terre sur la Côte d'Azur. La localisation est un atout majeur, avec un accès à courte distance à pied des plages, du Palais des Festivals, de tous les commerces haut de gamme et de la gare.

Contactez-nous
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien, veuillez contacter l'agence Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 20
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 63 m²

Localisation du bien

CANNES (06400) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (216 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    216
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 850 € TTC / an et 1210 € TTC / an
    01/01/2021

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COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

74 BOULEVARD DE LA CROISETTE 06400 CANNES

Appeler l’agence Tél : 0492921288
Infos sur l’agence Site et honoraires

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