LES ANNONCES
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Réf. V 20 000 240
Description du bien
Nous vous proposons cet immeuble idéalement situé en plein coeur de Noyen-sur-Sarthe, à proximité immédiate des commerces, services et de la gare SNCF. Composé de trois appartements, il représente une opportunité d'investissement rare, d'autant qu'il est sans copropriété, garantissant une gestion simple et sereine.
Appartement no1 105,4 m2 Loyer : 650 EUR
Situé en rez-de-chaussée, il offre un grand salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage : trois chambres confortables, une salle de bain avec WC. Une cave complète ce lot, idéale pour le stockage.
Appartement no2 56,4 m2 Loyer : 480 EUR
Situé au premier étage, il se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée.
Appartement no3 40,5 m2 Loyer : 400 EUR
Ce logement en duplex comprend une cuisine au rez-de-chaussée, puis à l'étage un salon, une chambre et une salle de bain avec WC. ?? Cet appartement est déjà loué.
Informations complémentaires
Taxe foncière : 982 EUR
Ensemble immobilier offrant un excellent rendement locatif et un fort potentiel.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 201 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
NOYEN SUR SARTHE (72430)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (199 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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53 rue de l'Ile 72300 SABLE SUR SARTHE