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Réf. V20000235

Achat Maison 4 pièces 120m² PARCE SUR SARTHE 72300

205 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (197685 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette jolie maison en bord de rivière offre un environnement idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Vous serez séduit dès l'entrée par sa grande cuisine aménagée, parfaite pour les repas en famille, ainsi que par sa spacieuse salle à manger équipée d'un poêle à pellets, garantissant confort et convivialité en toute saison.Le grand salon lumineux, avec ses ouvertures donnant directement sur la terrasse, invite à la détente et aux moments de partage.Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de douche moderne et un WC indépendant.À l'étage, une pièce supplémentaire peut être facilement aménagée en troisième chambre, bureau ou espace loisirs, selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin , d'une terrasse idéale pour vos repas d'été et d'une piscine hors-sol pour se rafraîchir aux beaux jours.Un carport complète l'ensemble et permet d'abriter vos véhicules.Cette maison allie charme, confort et cadre de vie apaisant, à seulement quelques minutes des commodités.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PARCE SUR SARTHE (72300) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (180 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      180
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1570 € TTC / an et 2190 € TTC / an
      01/01/2022

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    A L'OMBRE D'UN TOIT

    53 rue de l'Ile 72300 SABLE SUR SARTHE

    Appeler l’agence Tél : 06 26 78 78 23
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