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Exclusivité
Réf. 3126543376

Achat Maison 5 pièces 110m² VILLENOUVELLE 31290

269 000 Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin

Description du bien

EN EXCLUSIVITE ! Au coeur de VILLENOUVELLE, Maison de ville pleine de charme - T4/5 - 110 m² + combles aménagées (50 m²) - Jardin intime - Dépendances

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville au cachet exceptionnel, alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéalement située dans un environnement calme et préservé.

D'une superficie d'environ 110 m² habitables, elle s'accompagne de combles aménagées offrant deux chambres supplémentaires pour plus de 50 m² au sol, permettant de répondre à tous les besoins : grande famille, espace télétravail, salle de jeux?

Les atouts du bien :
Beau jardin intime, sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Terrasse carrelée, idéale pour les repas en extérieur
Dépendances permettant rangements, atelier ou espace loisirs
Pièces de vie lumineuses avec beaucoup de cachet (cheminée, poutres apparentes...)
Maison entretenue avec soin et rénovation de qualité (pompe à chaleur Air / Air, cumulus neuf, salle d'eau refaite...)
Environnement très calme, tout en restant proche des commodités

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 110 m²

    Localisation du bien

    VILLENOUVELLE (31290) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (177 kWh/m² an)
      C (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      177
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2380 € TTC / an et 3200 € TTC / an
      Non communiqué

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