Achat Maison 6 pièces 172m² RUFFEC 16700
177 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. UF-A41167LAB16
Description du bien
A41167LAB16 - Charmante maison des années 1970, entièrement rénovée et située au coeur de Ruffec (16700), à proximité immédiate des commerces et commodités. Avec ses 172 m² habitables, elle offre 4 chambres, un sous-sol aménagé (idéal pour dépendance ou location), chauffage central avec pompe à chaleur, double vitrage PVC et volets roulants électriques.
Rez-de-chaussée : 2 chambres, cuisine équipée avec terrasse, salle d'eau, WC, garage.
Étage : séjour lumineux avec balcon, 2 chambres, salle de bain moderne avec baignoire balnéo et douche, cuisine avec véranda.
Terrain clos et arboré de 643 m².
Atout majeur : possibilité de créer deux logements ou activité Airbnb.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 172 m²
Localisation du bien
RUFFEC (16700)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (182 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3260 € TTC / an et 3260 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE