Achat Appartement 2 pièces 57m² PARIS 8ème
1 270 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. W-0472B1
Description du bien
Paris 75008 - Champs-Élysées / Roule
Les appartements du programme « Les Jardins de Friedland » se trouvent dans la très recherchée Cité Odiot, à proximité immédiate de l'avenue des Champs-Élysées.
Un véritable écrin de verdure, grâce à son vaste square arboré, agrémenté de pelouses et d'arbres. Un cadre de vie privé et exceptionnel, un havre de paix sécurisé avec gardienne, à l'abri de l'agitation urbaine.
L'agence Engel & Völkers vous propose un appartement refait à neuf et climatisé, un deux-pièces de 30 m² situé au 3? étage d'un immeuble ancien de standing, aux parties communes entièrement rénovées en 2024-2025.
Actuellement en rénovation complète, avec possibilité d'une configuration personnalisée, le bien est doté d'équipements haut de gamme ainsi que de rangements intégrés et sur mesure.
Très belles prestations de luxe, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Produit rare dans le secteur.
D'autres appartements, du 2 au 5 pièces, sont également proposés à la vente dans ce programme.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 16 lots.
Charges trimestrielles moyennes : 640 €.
Procédure en cours : non.
DPE : C (151 kWh/m²/an) - GES : A (4 kg CO?/m²/an).
Estimation des coûts annuels d'énergie : 520 € à 740 €.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Secteur prisé et très recherché du 8? arrondissement, proche du Triangle d'Or, avec ses grandes enseignes, ses boutiques de luxe et ses restaurants de prestige. Plusieurs stations de taxi sont à proximité, ainsi que la station de métro George V, située à deux pas.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 57 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Quote part charges courantes : 2560 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 08 (75008)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (151 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 520 € TTC / an et 740 € TTC / an
01/01/2021
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08