Achat Maison 8 pièces 178m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500
1 049 951 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2043LT
Description du bien
Située dans le quartier prisé de La Baule Les Pins, à proximité immédiate des plages et des commerces, cette belle maison familiale entièrement remise au goût du jour offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire.
Développant environ 178 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces de vie pensés pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée aux prestations actuelles.
Le rez-de-chaussée propose également :
une chambre avec salle d'eau privative, des WC séparés,
une buanderie.
Le premier étage dessert :
Trois chambres dont une avec véranda, un bureau, une salle de bains, WC séparés.
Le deuxième étage offre :
Une agréable mezzanine, deux chambres supplémentaires,
une salle d'eau avec WC.
Cette maison bénéficie d'une distribution idéale pour une grande famille ou pour recevoir confortablement tout au long de l'année.
Les atouts :
- Quartier recherché de La Baule Les Pins
- Plages et commerces accessibles à pied
- Maison entièrement rénovée
- Beaux volumes et nombreux couchages
- Idéale résidence principale ou secondaire
- Maison familiale rare sur le secteur;
Un bien rare à découvrir sans tarder.
CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 1 049 951 € FAI dont 3.96% d'honoraires soit 39 951€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 1 010 000€.
Référence : 2043LT
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 178 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (131 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1312727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2170 € TTC / an et 2970 € TTC / an
Non communiqué
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16 Avenue du Marché 44500 LA BAULE ESCOUBLAC