Achat Appartement 5 pièces 141m² NICE 06000
960 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. FR4544922
Description du bien
Un charme d'époque au cour de la ville : l'élégance d'une villa-immeuble italienne
Découvrez l'histoire et le charme de ce vaste 5 pièces de 145 m², niché au sein d'une villa-immeuble de style italianisant réalisée vers 1895 par l'architecte Pauline Caumont.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la hauteur sous plafond impressionnent. Les moulures délicates, les rosaces et les parquets d'origine racontent une époque où chaque détail comptait. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon filant, tandis que le salon attenant, orné de rangements intégrés, invite à la détente.
L'appartement comprend trois chambres spacieuses, dont deux avec placards, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Il est actuellement dans son état d'origine et nécessite des travaux de rénovation - une occasion unique de lui redonner tout son éclat et de le personnaliser selon vos envies, dans le respect de son caractère historique.
Un garage privatif, une cave et une chambre complètent ce bien d'exception - des atouts aussi rares que précieux dans ce quartier central.
Situé à deux pas des commerces, des transports et de la gare, le lieu bénéficie d'un environnement paisible, à l'abri de l'agitation urbaine. Son accès rapide à l'aéroport en fait également un pied-à-terre idéal pour les résidents secondaires ou un investissement patrimonial.
Un bien empreint d'histoire, à réinventer selon vos goûts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 141 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (230 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2305050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2821 € TTC / an et 3817 € TTC / an
27/10/2025
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92 BOULEVARD DE CIMIEZ 06000 NICE